Maison - à louer - 1410 Waterloo

PEB : D
1410 Waterloo
3 500 €
Maison - à louer
280 m² 5 3 4 PEB : D
Exceptionnelle villa à louer dans le quartier prisé du Faubourg, Waterloo
Située sur la commune de Waterloo, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette somptueuse villa de 280 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse.
Un écrin de verdure et de confort
Érigée sur un terrain de 10 ares, cette maison de propriétaire, parfaitement entretenue, bénéficie de matériaux de grande qualité. Le jardin, magnifiquement aménagé, comprend une terrasse exposée plein sud équipée d'une tente solaire, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.
Espaces de vie spacieux et raffinés, dès l’entrée, le majestueux hall vous accueille et mène à un vaste living agrémenté d’un feu ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec des finitions en granit et des électroménagers haut de gamme. Un espace repas supplémentaire s’ouvre sur un deuxième salon, une charmante véranda offrant une vue imprenable sur le jardin.
À l’étage, le hall de nuit dessert : Une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et une salle de bain contemporaine (bain, douche et WC). Une deuxième chambre avec placard intégré et salle de douche privative. Trois autres chambres avec dressings sur mesure, partageant une salle de douche fonctionnelle.
La maison est également dotée :D’un grenier aménageable dans les combles, d’une alarme, d’un garage double avec portes automatiques, d’une chaudière au gaz moderne,
de panneaux solaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Détails

Général

Référence 6359105
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité 01/03/2025

Bâtiment

Année de construction 1980
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 28.5 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès service de sécurité
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 289
Emission CO2 (émission CO2) 55
E total (Kwh/an) 90108
PEB code unique 20201112016948
Prendre contact pour le bien : 6359105
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