Maison - à louer - 1410 Waterloo

PEB : B
1410 Waterloo
2 350 €
Maison - à louer
200 m² 4 2 2 PEB : B
WATERLOO CENTRE - FAUBOURG : Superbe maison basse énergie construite en 2022, idéalement située dans une rue calme et sans issue. Cette propriété de 200 m² se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilette et vestiaire, d'une cuisine moderne équipée de haute qualité, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Le salon lumineux de 35 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres et deux salles d'eau. La suite parentale comprend un dressing sur mesure, un espace chambre, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double évier, ainsi qu'une toilette. Les deux autres chambres partagent une salle de douche avec double évier et toilette. Le deuxième étage offre un plateau de 35 m² à aménager selon vos besoins : une quatrième chambre et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de sport, bibliothèque ou salle de jeux. La maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz et de châssis en aluminium, avec un parquet au sol. Deux emplacements de parking souterrain sont inclus. Provision pour charges communes : 60€ (entretien des garages et trottoirs, électricité des parties communes, eau des communs, entretien de la porte de garage, syndic). Compteurs privatifs pour l'eau, l'électricité et le gaz. Disponibilité : 01/01/2025

Détails

Général

Référence 6316684
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 38 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 38 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 18.24 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 35 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 21 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 60 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Détecteur incendie Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 109
Emission CO2 (émission CO2) 109
E total (Kwh/an) 20972
PEB code unique 20211103502191
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/11/2031
Prendre contact pour le bien : 6316684
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