Uitzonderlijke Villa te Huur in de Gewilde Wijk Faubourg, Waterloo Gelegen in het hart van Waterloo, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze prachtige villa van 280 m² de ideale leefomgeving voor een groot gezin. Een Oase van Groen en Comfort Gevestigd op een perceel van 10 are, is deze perfect onderhouden woning voorzien van hoogwaardige materialen. De prachtig aangelegde tuin heeft een op het zuiden gelegen terras met een zonnezeil, ideaal om te genieten van zonnige dagen in alle rust. Ruime en Verfijnde Leefruimtes Bij binnenkomst verwelkomt de majestueuze hal u in een royale woonkamer met open haard, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met granieten afwerking en hoogwaardige apparatuur. Een extra eetruimte leidt naar een tweede salon, een charmante veranda met een prachtig uitzicht op de tuin. Elegante en Functionele Bovenverdieping Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar: Een stijlvolle master suite met een op maat gemaakte inloopkast en een moderne badkamer (bad, douche en toilet). Een tweede slaapkamer met ingebouwde kast en privé-doucheruimte. Drie extra slaapkamers met op maat gemaakte kasten, die samen een functionele doucheruimte delen. Extra Kenmerken De woning beschikt bovendien over: Een zolder geschikt voor verbouwing, Een alarmsysteem, Een dubbele garage met automatische deuren, Een moderne gasboiler, Zonnepanelen. Mis deze unieke kans niet! Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze uitzonderlijke woning te ontdekken!
| Referentie | 6544452 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 2000 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1000 m² |
| Beschikbaarheid | 01-03-2025 |
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2012 |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 4 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 22 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 28.5 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Lasten huurder (bedrag) | 1 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Toegangscontrole - type | bewakingsdienst |
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Zonnepanelen | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 289 |
| CO2 uitstoot | 55 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 90108 |
| EPC unieke code | 20201112016948 |
