CLERYMMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement de 88 m² idéalement situé au cœur de Waterloo. Immeuble sécurisé via badge, appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes, ce bien allie confort de vie et emplacement stratégique. L’appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec toilette et vestiaire, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec espace buanderie, ainsi que d’un agréable espace de vie comprenant une salle à manger et un salon chaleureux avec feu ouvert décoratif. Celui-ci s’ouvre sur une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. (Terrasses en rénovation actuellement) Le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains équipée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo avec rangements; Pour compléter ce bien : Une cave privative Une place de parking en intérieur De nombreuses places de stationnement extérieures (non nominatives) Charges mensuelles : 220 €/mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’électricité et l’entretien des parties communes ainsi que 50 % des frais de syndic. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Chaussée de Bruxelles 440 Boîte 10 - 1410 Waterloo
| Référence | 6760469 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface du terrain | 1 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 220 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Détecteur incendie | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 191 |
| E total (Kwh/an) | 16781 |
| PEB code unique | 20151110009583 |
