CLERYMMO est une agence immobilière indépendante basée à Waterloo, spécialisée dans la vente et la location de biens résidentiels en Brabant Wallon, Brabant Flamand et Bruxelles. Grâce à une expertise locale solide et un accompagnement personnalisé, CLERYMMO vous guide avec rigueur, réactivité et passion à chaque étape de votre projet immobilier en étant fidèles à notre engagement.
1. METTRE EN LOCATION
Évaluation locative et conseils personnalisés
Chaque bien est unique.
Nous débutons par une évaluation précise de sa valeur locative, en nous appuyant sur des critères objectifs (emplacement, état, marché local…).
Nous vous conseillons également sur les aménagements ou améliorations pouvant augmenter votre rentabilité et limiter le risque de vacance locative.
Une convention de location souple et efficace
CLERYMMO vous propose un contrat de mise en location, exclusif ou non, avec une durée courte, adaptable à vos besoins.
Cette flexibilité nous permet de vous garantir un service rapide, efficace et réactif, parfaitement adapté au marché actuel.
Mise en valeur professionnelle de votre bien
Pour séduire les bons locataires, il faut un visuel irréprochable.
Nous rédigeons des annonces attractives, claires et transparentes, accompagnées de photos de qualité professionnelle.
Nous mettons ensuite en place une stratégie de diffusion ciblée, pour maximiser la visibilité de votre bien auprès des bons profils.
Organisation personnalisée des visites
Les visites sont planifiées en fonction de vos disponibilités et de celles de l’occupant, pour un service sur-mesure.
Nous effectuons une sélection rigoureuse des candidats en collectant toutes les garanties nécessaires, pour vous présenter des profils fiables et sérieux.
Rédaction du bail en toute conformité
Le contrat de bail est rédigé dans le respect strict de la législation en vigueur, tout en tenant compte de vos attentes spécifiques en tant que propriétaire.
Chez CLERYMMO, nos documents sont rédigés par des professionnels formés au droit immobilier, pour une location en toute sécurité.
Accompagnement lors de l’état des lieux et des démarches
CLERYMMO peut organiser, à votre demande, un état des lieux complet réalisé par un expert.
Nous accompagnons également le locataire dans ses démarches administratives pour une entrée dans les lieux en toute sérénité.
2. METTRE EN VENTE
Évaluation de votre bien et conseils stratégiques
Nous réalisons une estimation précise et objective de la valeur de votre bien, basée sur le marché local, les caractéristiques du logement, et notre connaissance du secteur.
Nous vous conseillons également sur les améliorations potentielles qui peuvent valoriser votre bien et susciter un coup de cœur chez les acheteurs.
Une stratégie de vente personnalisée
Chaque vente est unique.
CLERYMMO élabore une stratégie de commercialisation sur-mesure, adaptée à votre bien et à vos objectifs (prix, délais, conditions particulières…).
Nous vous proposons un mandat souple, exclusif ou non, pour une mise en vente claire et efficace.
Mise en valeur professionnelle de votre bien
Pour séduire les acheteurs dès le premier regard, nous réalisons une présentation soignée de votre bien : Photos professionnelles
Descriptions claires et engageantes, Valorisation des atouts du logement, constitution du dossier.
Nous diffusons ensuite votre annonce sur les meilleurs supports immobiliers et auprès de notre base d’acquéreurs qualifiés.
Organisation et suivi des visites
CLERYMMO planifie les visites en fonction des disponibilités des amateurs avec un suivi rigoureux des acheteurs potentiels.
Chaque visite est préparée avec soin, et nous vous faisons un retour clair et honnête sur l’intérêt suscité.
Négociation et accompagnement jusqu’à la vente
Nous vous accompagnons dans la négociation avec les acheteurs pour obtenir le meilleur prix dans les meilleures conditions.
CLERYMMO vous assiste également dans la préparation des documents et la coordination avec le notaire, jusqu’à la signature de l’acte.
Un accompagnement humain et professionnel
La vente d’un bien est souvent une étape importante.
Chez CLERYMMO, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, basé sur la confiance, la transparence et l’efficacité, du premier rendez-vous jusqu’à la remise des clés.
Agent immobilier agrée IPI 517656 - Gérante
Forte de plus de 10 ans d’expérience sur le marché local, Flavia propose un accompagnement immobilier sur-mesure, aussi bien en vente qu’en location. Elle place la qualité de service et la relation humaine au cœur de sa démarche, en instaurant un véritable lien de confiance avec chacun de ses clients.
Chaque dossier est suivi avec rigueur et implication, comme s’il s’agissait du sien. Grâce à une connaissance approfondie de chaque bien et à une écoute attentive, elle garantit un suivi professionnel de premier ordre et un contact privilégié tout au long du processus.
Son engagement : un service personnalisé, efficace et rentable, disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés, pour s’adapter aux contraintes et aux besoins de sa clientèle. Lors des visites, Flavia se projette à la place de ses clients, anticipe leurs attentes et répond avec précision à leurs interrogations, dans un souci constant de transparence et d’excellence.
