Spacieuse villa de caractère à Waterloo (± 550 m²) avec 6 chambres, jardin et garage 5 voitures Clerymmo vous propose cette élégante villa de caractère, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du centre de Waterloo. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (bus, gare), Accès rapide au ring et aux principaux axes autoroutiers, Environnement paisible et aéré, parfait pour une vie de famille. Construite sur un terrain de 8 ares, cette villa développe une surface habitable d’environ 550 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée, Séjour lumineux de ± 65 m² avec feu ouvert, Bureau ou TV room, Cuisine super-équipée avec coin déjeuner, Buanderie, WC invités avec lave-mains Premier étage :Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative (baignoire, douche, WC), Trois grandes chambres, Deuxième salle de bains, WC séparé Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, Troisième salle de bains, WC indépendant Sous-sol : Deux caves de rangement, Deuxième buanderie, Chaufferie Garage avec portes automatiques pour jusqu’à 5 voitures Emplacements extérieurs supplémentaires Extérieurs : Grande terrasse de 100 m², Jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Équipements complémentaires : Luminaire installés dans toute la maison, Portes de garage motorisées , Espaces généreux, lumineux et bien agencés.
Clos de la Sabretache 1 Boîte A - 1410 waterloo
| Référence | 6762689 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 550 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | 01/05/2025 |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 600 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 0 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 1 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 150 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 75731 |
| PEB code unique | 20151124009751 |
