Maison - à vendre - 1410 Waterloo

PEB : D
1410 Waterloo
475 000 €
Maison - à vendre
190 m² 5 2 PEB : D
Waterloo Centre, charmante maison à rafraîchir (5CH/2SDB) idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement 1,5 km de la gare. Elle se compose comme suit : un vaste hall d'entrée donnant accès à une toilette, un séjour lumineux avec un feu ouvert au bois, un espace salle à manger attenant, un espace cuisine avec un coin petit déjeuner sous véranda. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres (15 m², 11 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de bain composée d'une baignoire, d'une toilette et d'un double évier. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres (12 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de douche composée d'une toilette, d'une douche et d'un évier. Au sous-sol, un espace de 25 m² composé d'une chaudière au gaz, d'une buanderie, d'un espace de rangement. Jardin clôturé de 5 ares 70 orienté nord avec un espace avant pouvant être aménagé. Alarme, électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière (1995), relié aux égouts, bon état structurel.

Détails

Général

Référence 6635576
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 570 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 570 m²
Disponibilité 01/06/2025

Bâtiment

Année de construction 1956
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2006
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine séparée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Adoucisseur Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 06/03/2025

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Salle à manger (surface) 23 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 1 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3113 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1631 €

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 308
Emission CO2 (émission CO2) 60
Prendre contact pour le bien : 6635576
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Clerymmo; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@clerymmo.com

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.